4つのメリット
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- ローン完済後は
副収入
- ローン完済後は家賃が年間副収入として安定した収入源になります。
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- 実質資産のため
低リスク
- 実物資産のため、金融、インフレのリスクが少ない。
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- もしもの時は
残債が0に
- もしもの時も安心。団体信用保険により、契約者に万一のことがあっても残債がゼロになります。
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- 基本的に
ほったらかし
- 不動産の管理は管理会社が行うので面倒な管理は不要です。
様々な投資がありますが
リスクがない投資はありません
投資のリスクを軽減するために
分散した投資が重要です
実物資産と金融資産を
バランスよく運用することが大切です
他の投資商品に比べ、
円安やインフレに影響が受けづらく
様々な補完ができるのが不動産投資です
今すぐ無料相談
取り扱い物件一覧
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大田区
ステージファースト
大森町シーサイド
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- 東京都大田区大森東三丁目27番5号
- 1K、1LDK
- 33戸
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世田谷区
ステージファースト経堂アジールコート
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- 東京都世田谷区宮坂3丁目51番3号
- 1DK、2LDK
- 49戸
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江東区
ステージファースト亀戸
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- 東京都江東区亀戸四丁目26番5号
- 1R、1DK
- 42戸
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世田谷区
ステージファースト駒沢公園通り
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- 東京都世田谷区駒沢五丁目15番6号
- 1R、1K、1LDK
- 39戸
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台東区
ステージグランデ台東根岸アジールコート
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- 東京都台東区根岸五丁目14番17号
- 1K、1DK、1LDK、2LDK
- 69戸
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大田区
ステージファースト洗足池
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- 東京都大田区東雪谷一丁目3番5
- 1K、2LDK、2LDK + DEN
- 43戸
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中央区
ステージファースト八丁堀
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- 東京都中央区入船二丁目6番4号
- 1K、2LDK
- 34戸
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台東区
ステージファースト上野松が谷アジールコート
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- 東京都台東区松が谷三丁目14番9号
- 1K、1DK、1LDK
- 28戸
不動産投資の
キャッシュフロー
- 購入する物件を決める
- 不動産投資の成功には、適切な物件選びが重要です。立地の良さや物件の状態、賃貸需要、価格を考慮して選びましょう。特に利便性の高い場所や需要が高いエリアを選ぶと、安定したキャッシュフローが期待できます。
- お金を借りて物件購入
- 不動産投資では、融資を活用して物件を購入することが一般的です。融資を受ける際には、金利、返済期間、月々の返済額を把握し、無理のない返済計画を立てることが重要です。金利が低い時期や長い返済期間は返済負担を軽減できますが、総利息額には注意が必要です。バランスの取れた借り入れでキャッシュフローを最大化しましょう。
- 購入した部屋を貸し出す
- 購入した不動産を貸し出すことで賃料収入を得ます。適正な賃料設定と物件の定期的なメンテナンスが重要です。オウンライフでは、入居から貸し出し中の運用管理のサポートまで提供しており、空室リスクを管理し、安定した収入を確保するのに役立ちます。
- 家賃収入からローンを支払う
- 不動産投資では、家賃収入を利用してローンを返済し、自己資金の負担を軽減します。重要なのは、家賃収入を安定して得ることと、ローン返済を計画的に行うことです。適正な賃料設定と空室リスクの管理が必要で、オウンライフのサポートを活用することで、安定した収入と効率的な運用が可能になります。
- 長期運用をして売却か、完済して家賃完全収入
- 不動産投資の最終段階では、物件を売却するか、ローン完済後も保有して家賃収入を得続けるかを選択します。売却は市場価値が高い時が理想で、保有し続けると家賃収入が純利益となります。オウンライフは、投資家の目標に応じた運用戦略を提供し、最適な売却時期や保有継続の判断をサポートします。
一人ひとりの担当者が親身に
あなたの資産形成をサポート
- 物件選びから
管理・売却までをサポート
- 私たちはお客様一人ひとりのニーズに合わせて、最適な物件選びから購入後の管理、さらには売却に至るまで、包括的なサポートを提供します。専門知識を持った担当者が、常にお客様の立場に立ち、親身になってサポートいたしますので、初めての方でも安心してご相談いただけます。不動産投資の成功を目指して、私たちと一緒に未来を築きましょう。
- お客様自身の目標を明確化、
達成に向けて伴走
- 私たちはお客様が投資を通じて実現したい目標や夢を明確にするお手伝いをいたします。「なぜ投資するのか」「どのような夢があるのか」といった基本的な問いかけを通じて、長期的なライフプランを一緒に考えましょう。お客様の「なぜ」「なに」を投資するのかをクリアにすることで、より充実した投資体験を提供し、目標達成に向けてしっかりと伴走します。
- 高い入居率のマンションをご提案
- 当社がご提案するマンションは、高い入居率を誇り、安心してご投資いただける物件ばかりです。現在の入居率は97％であり、安定した収益を期待できます。物件の選定に際しては、立地条件や施設の充実度など、様々な要素をチェックしています。お客様の投資が最大限の効果を発揮できるよう、信頼性の高い物件をご案内いたします。
※2024年7月30日時点
