BUILDING

建物の価値を維持するメンテナンス

オーナーズマンションの管理には賃貸管理のほかに、共用部分の清掃や各種設備の保守・点検・修繕などの建物管理があります。
エレベーターなどに関するクレームに24時間365日対応する管理体制が整っていることは入居者だけでなく、オーナー様にとって大きな安心につながります。
マンションの品質を維持することは、入居者を集めるためにも重要なポイント。 私どもは実績ある建物管理システムで、オーナー様の資産の価値をしっかりと見守ります。

「快適空間」が提供する4つのサポート

安心で心地よい居住空間・環境を支える（株）快適空間。

明和グループの一員として、マンションの共有部分の清掃や各種設備の保守・点検・修繕など建物管理を行っています。
オーナー様の大切な資産を守り、居住者の快適なマンションライフを提供しています。

• 快適な日常サポート

  

  共用部分の清掃、ごみ出しなど、
  日常生活を快適に保ちます。

  • 共用部分の日常清掃／定期清掃
  • ごみ置場の清掃／ごみ出し等の管理業務
  • 外部植栽の管理／除草
  • 付属設備の管理／故障時の修理依頼など

• 管理組合サポート

  

  マンションの管理組合に関する
  一切の業務をサポートします。

  • 管理組合の会計業務
  • 管理組合の障害保険業務
  • 滞納管理費等の督促業務
  • 管理組合の予算／決算業務など

• 建物維持サポート

  

  建物設備の安全をめざし、
  24時間監視（緊急対応）で対応。

  • 法定点検の企画／実施／報告義務
  • 火災報知器／給水／排水ポンプ等の設備の点検及び24時間監視（緊急対応）
  • エレベーター設備の点検及び24時間監視（緊急対応）など

• 長期修繕サポート

  

  マンションの修繕計画など、
  長期的に建物維持をサポート。

  • 長期修繕計画案の作成
  • 資産計画案の作成
  • 建物の劣化診断
  • 大規模改修案の作成など